重心来了，这份告示表白：如业主正在法定限日内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，本单元将依法

　　一言以蔽之，告示最主要的实质，即是题目上所说的：！！好家伙，不即是封个阳台吗，还得出动官方气力实行强拆...也有臻珑府业主表现，广泛封窗通铺没题目，但这些业主大要率由于擅自拆除护栏，寓居安闲性降落，才导致这场整改。然而，通过网友们分享的图片来看，臻珑府已交付的个人，确实有不少业主实行了封阳台，当前的表立面，仍旧不再齐截齐截。

　　幼K还创造，臻珑府的业主从昨年上半年首先，仍旧陆相联续收楼、封阳台。有幼红书上的装修师傅表现，这个幼区有好几十户业主都做了封阳台。

　　多人能够看到，正在打掉客堂和阳台的距离、实行封阳台之后，确实添加了室内收纳面积，避免阳台吃灰导致。但这些花费了1-3万做封阳台的业主，面对的结果，很不妨是打回原形...

　　最早正在2022年，黄埔官方仍旧首先挂出《违法扶植行政管束决计书》。当时的原料显示，中冶逸璟台有业主存正在于挑高阳台上方加层的题目，被当局责令限日拆除。

　　而几位业主的违规境况相当类似，都正在阳台上搭修钢架铝合金布局的修建物，修造面积约6平方米。同时，更被迫令正在收到告示10天内自行拆除，不然将由闭系部分。

　　无独有偶，同样是长岭居的楼盘。当年，万科山景城的12户业主，也收到存正在违法阳台搭修构造物的科罚告示。

　　紧接着2023年，万科都邑之光有业主由于封阳台，又火了。当时，该业主思要正在家封阳台，但遭到邻人投诉。物业称接到投诉后已第暂时分遏止，但业主已经抢掠门岗钥匙强行施工。

　　此表，尚有学问城的招商雍景湾。昨年，多户业主因“将花圃的群多绿地实行硬底化，私自占用、改修共用部位”、“正在阳台加修用玻璃封窗”被判违法，条件限日拆除。

　　除此除表，尚有黄埔新城、亚运城天骄、广钢新城的和光晨樾...都存正在过阳台加修的纠葛。这几年的“阳台掠夺战”，一场接着一场上演。

　　为啥受伤的都是咱黄埔，汇悦台、保利天悦也有许多封阳台的啊，为啥不拆他们的？这一问，就炸出了不少专业潜水户。确实，对待许多家庭来说，封阳台并不会带来很大的缺点，以至安闲性取得更多保险。例如，幼孩子攀爬有更多的护栏阻挠。

　　其次划为室内空间整个愚弄率会更高，对待边疆的朋侪来说，尚有很主要的一点，能够减轻广东回南天的熬煎。这也是为什么许多幼区业主们，结果都邑采选封阳台的很大因为。不过说回来，即使全面幼区各家各户都采选封阳台，或者一层楼内中有人封，有人不封，那么全面幼区的立面品德是不是急速下滑？独特是没有联合的封装，整个的立面就会像贴了膏药一律良莠不齐。

　　这会对待幼区的庇护，以至正在二手墟市上都邑有极少影响。尚有不少网友表现，不睬会为什么要放弃美观的表立面、还放弃透风...

　　从情理上看，这确实是一个两者取其均衡的见识，没有谁对谁错。但从纯粹的法理角度而言，封阳台本来不必定被许诺的。多人都清爽对阳台面积来说，它是只算到室内面积的一半。换句话来说有此表一半的面积，它正在法理上来说属于全面幼区的公用面积。以是《物权法》显然了，必要三分之二的业主允诺智力实行改造，表面上不是你思干嘛就干嘛的。况且封阳台这件工作正在实践进程中，对物业的收拾水准有必定的检验。当然，尚有司法条规表现，惟有未获取扶植工程筹备许可证，或者影响其他业主的合法权柄、存正在安闲隐患的境况下，业主封阳台才有起因被阻挡或。以是这件工作，性子上并没有一个独特好的一个谜底。或者说，封与不封，都是诸君的采选。当然，近一年来，许多拓荒商都看到了幼区的这个bug，怎么搞表立面成为一个主要课题。例如越秀广府系新盘，就决计联合封阳台交付，方针是维系整个立面的联合，也能维系品德。但幼K估计，本质操作起来未必成功。终究咱广东人，总有的人锺爱透风透气的表阳台、有的人思年龄气象温相宜的时间正在阳台吃吃暖锅开开窗...

　　to封，or not to封？that is a question！但多人更体贴的是，为啥别人能够封、我不行封？为什么每次被爆出的都是黄埔盘？这内中会不会涉及采选性收拾的题目？这个，真欠好说...终究，群多长处和幼我长处怎么均衡，长期无法有确切谜底。这位业主的幼作文，就很能代表公多的思法了，结果拿给多人品品：